Cine Imperial (3)(1910-1987) | Corrientes 425, ciudad de Rosario, Santa Fe













DATA:
  • DomicilioCorrientes 425, ciudad de Rosario, Santa Fe 
  • Barrio: Centro
  • Zona: Rosario Sur 
  • Página oficial
  • Antes, en el mismo lote/edificio: Se desconoce 
  • Denominación 1Café Imperial Cinematográfico 
  • Significado del nombre: El término "imperial" (relativo a un imperio) se usaba para transmitir la idea de un establecimiento majestuoso, imponente y de primer nivel.
  • Inauguración: 1910 
  • Establecimiento: Café y Cine
  • Propietarios: Salmerón Hnos. y Cía. 
  • Repertorio: Vistas de cine mudo 
  • Destacado: Es uno de los primeros biógrafos de la ciudad de Rosario 
  • Dirección: En Corrientes 126 de la antigua numeración, hoy Corrientes 425 
  • Motivo del cambio: El establecimiento sufrió una ampliación hasta el 451 de la avenida Corrientes 
  • Denominación 2Imperial Biógrafo 
  • Inauguración: 1912 
  • Denominación 3: Cine Imperial 
  • Inauguración: 1931 
  • Propietarios
    • Año ~ ??? (Fundador) 
    • Año ~ Max Glucksmann (Exhibidora AAA) 
    • Al cierreGloria María Vaquie y Gerónimo Emilio Vaquie 
    • Después de cierre  ~ González Johansen Inmobiliaria S.A. 
  • Concesionario
  • Dirección
  • Repertorio
  • CadenaExhibidora AAA
  • Cierre: 1987
  • Motivo de cierre
  • Destacado
  • Actualidad
  • Hoy, en el mismo edificio: [Nombre (Año-Año) todo linkeado]
[Nota: Planilla modificable que se va llenando a medida que se accede a los datos. Sepa entender si no se ha borrado lo que no corresponde]

HISTORIA



Contexto histórico: 1900 ~ Inicia la cinematografía en Argentina: (25 octubre de 1000)
Con la filmación del primer film argentino, «La bandera argentina», una vista del flamerar de la bandera en Plaza de Mayo.  



Contexto histórico: 1908 ~ Se estrena la 1° película argumental argentina y se inaugura el Teatro Co1ón: (25 mayo de 1908)
El primer film argumental argentino fue «El fusilamiento de Dorrego», estrenado el 24 de mayo de 1908. El film había sido rodado en la terraza del Teatro Nuevo de Buenos Aires. El lugar de estreno probablemente fuera la terraza del restaurante «Spiedo» y que estaba ubicado en la calle Corrientes, donde durante muchos años funcionó el restaurante «La Emiliana». 
~ Se inaugura el actual edificio del Teatro Co1ón de Buenos Aires. 



Café Imperial Cinematográfico (1910-1912)


1910 ~ Inauguración

            Se desconoce si el café era preexistente al biógrafo. Es si, una época de esplendor de la ciudad de Rosario. 

            «El Cine Imperial abre sus puertas en 1910 (Corrientes 126) como Café Imperial Cinematográfico.»  [De puño y letra 12/06/2022]

            «Primeramente, fue el "Café Imperial" en Corrientes 126 (antigua numeración, hoy 425) antecesor del “Imperial Cinematógrafo”. Sus propietarios eran Salmerón Hnos. y Cía. Inició sus funciones como cine mudo y tenían un acompañamiento musical dado por un fonógrafo colocado detrás de la pantalla, el cual fue reemplazado más adelante por un pianista. El cine abre en 1910.»  [FB Matices de Rosario]
 


Nota de divulgación histórica
Entender el principio de la proyección comercial del cine
Por Mariana Fracassi Lazzarini - Todo sobre mi escena


            Hoy en día puede costarnos entender que en un café se vean películas.
            O que los parques de diversiones las tengan como una atracción más. 
            Pero en los primeros tiempo no existían los cines propiamente dichos porque no existían las películas propiamente dichas. Nuestras queridas salas de cine va a aparecer con el largometraje (es decir, películas de aproximadamente una hora de duración) y sobre todo con las películas argumentales (a saber, aquellas que cuentan historias). Al inicio, sólo eran «vistas», y no tenían sentido de ser nuestras salas de cine para tal fin, sino que se adecuaba la proyección en lugares concurridos, tales como parques de diversiones o los cafés.
            Para entender esto debemos saber que una «vista» es una grabación de escasos minutos, a cámara fija y plano general, de un echo cotidiano, tal puede ser «La llegada del tren» o «La salida de los obreros de la fábrica». Estas películas que hoy día pueden parecernos aburridas, en su época eran toda una novedad a tal punto que de aquellos tiempos tempranos existe la leyenda que algunas personas huyeron corriendo de de la sala al ver llegar el tren por temor a ser atropellados, aunque esto tampoco fue tan así... Por lo general las personas entendían que estaban viendo una imagen y no la realidad. 
            El verdadero choque cultural con la imagen en movimiento fue cuando se empezaron a hacer planos cortos que retrataban a personas. Al ver los rostros en blanco y negro, había quienes sentían rechazo al imaginar que  correspondían personas muertas. Situándonos en la época, hay que recordar que sólo las clases acomodadas tenían la costumbre de tomarse fotografías. En clases medias, era excepcional. Entre los deudos, surgió la costumbre de hacer fotografiar a sus muertos con el deseo desesperado de conservar su recuerdo. Fue muy popular, y de hecho muchos personajes célebres argentinos fueron fotografiados muertos, quizás la imagen de este tipo más famosa sea la del expresidente Domingo Faustino Sarmiento, inerte, en su sillón. 
            Con el tiempo se fue creando públicos, dando a entender los códigos que el cine iba inventando con cada avance tecnológico. 

            Aprovecho para echar por tierra un gran mito. Hoy día cuando jugamos a ser actores de cine antiguo solemos caminar rápido y en forma graciosa. Esto es debido a dos razones; una antigua y otra relativamente contemporánea. La antigua es porque estamos imitando a comediantes, tal el caso de Charles Chaplin, que eran payasos y buscaban tener un andar diferente para crear la comicidad de sus personajes. Si vemos aquellas películas, sólo los cómicos tienen dicho andar, el resto del elenco se mueve de forma habitual. 
            El otro motivo podríamos llamarlo "contemporáneo" aunque ya tenga más medio siglo. Y es que aquellas películas mudas fueron quedaron en el olvido a medida que el cine lograba mejoras tecnológicas. Por ejemplo, cuando inició el cine hablado ya nadie quería ver películas mudas; no tanto así cuando inició el cine en colores ya que durante mucho tiempo se siguió filmando en blanco y negro, ya sea por cuestiones presupuestarias o por que se entendía que el color era distractivo, carecía de calidad visual y sobre todo no permitía el juego de fotografía (esto es la iluminación) que había logrado el cine blanco y negro; por este motivo Hollywood ocupaba película en colores desde 1932 para sus musicales o grandes producciones, por ejemplo «Lo que el viento se llevó» de 1939, pero siguió usando por muchos años películas en blanco y negro para film dramáticos, por ejemplo «Casablanca» de 1942. En Hiaponamérica, generalmente, pesó mucho más el tema presupuestario, además, la región siempre dependió de Estados Unidos para obtener película virgen, algo que no en pocas ocasiones fue utilizado políticamente para premiar o apremiar, según fuera el caso.
            La industria cinematográfica que inicialmente sólo de su gremio el contar con conocimientos fotográficos pero a medida que el cine argumental ganaba terreno y avanzaban los adelantos tecnológicos, fue requiriendo personal especializado en cada una de sus áreas. Poco a poco, las nuevos generaciones rescataron esas viejas películas mudas del olvido. Esto sucedió a mediados del siglo XX y se utilizaron para visualizarlas los proyectores contemporáneos. Entonces, las viejas películas de 16mm se veían aceleradas porque con el fin de lograr mayor calidad fílmica, la industria había agregado fotogramas por segundo, y dichos proyectores no contaban con una función que permitiera graduar la velocidad en la que corría la película. Queda entonces en el inconsciente colectivo la idea que estas viejas películas siempre estuvieron aceleradas, algo que no es correcto, ya que en sus tiempos se veían por medio de proyectores que eran más lentos, permitiendo un movimiento lógico, aunque sin la perfección a la que nos tiene acostumbrados las nuevas tecnología.
            Este error solucionado con nuevos proyectores que permitían el uso de diferentes tamaños de películas (16 mm que es el cine mudo y en aquel entonces el cine casero o independiente; 35mm que es el cine comercial standard e incluso, algunos aparatos, soportaban medidas especiales como el 70mm), y a la vez, permitían graduar la velocidad de proyección. 
            Hoy día no hay razón para que sigamos viendo aquellas películas aceleradas. Lamentablemente hay quienes consideran que así son más "simpáticas", pero los grandes cómicos como Charles Chaplin o Buster Keaton necesitan que le "ayudemos" a su faz cómica, ni lo grandes intérpretes dramáticos que veamos su arte de una manera tan burda



Biógrafo Imperial (1912-1931)

1912 ~ Ampliación y cambio de nombre

            «En 1912, se amplía hasta el 451 de la avenida Corrientes y pasa a llamarse “Imperial Biógrafo”.»  [FB Matices de Rosario] 

            «En 1912, abre otro salón en Corrientes 451 como Biógrafo Imperial. »  [FUCIMED 2008]

            «Dos años después se muda a Corrientes 451 como Biógrafo Imperial  [De puño y letra 12/06/2022]




Contexto histórico: 1915 ~ «Nobleza gaucha», mayor éxito del cine mudo argentino: (11 agosto de 1915)
Se estrena el film «Nobleza gaucha», el film mudo argentino más exitoso, y el primero con estreno internacional. 



1917 ~ Construcción

            «Y recién en 1917 adquieren los terrenos de Corrientes 425»  [De puño y letra 12/06/2022] 
            «En 1917 pasa a Corrientes 425.»  [FUCIMED 2008] 

            «El edificio, proyectado por el arquitecto Armando Delannoy y construido por la empresa Candia, abrió sus puertas en la década de 1920»  [El ciudadano 23/08/2025]

            Descripción propia ó «»  [Fuente]

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Contexto histórico: 1918 ~ Cierre obligatorio por Gripe Española(De octubre de 1918 a 1919)
 


Contexto histórico: 1920 ~ Inicia la radio en Argentina (27 agosto de 1920)
 


Contexto histórico: 1929 ~ Crack del 29: (Diciembre de 1929) Crisis económica mundial 
 


Contexto histórico: 1930 ~ Golpe militar e inicio de la «Década infame»: (6 de septiembre de 1930)
 


Contexto histórico: 1931 ~ 1° película sonora de Gardel: (23 de septiembre de 1931) Carlos Gardel estrena «Las luces de Buenos Aires», su primer película sonora, en el cine Capito1 de Buenos Aires.




Cine Imperial  (1931-1987)

1931 ~ Lo compra Max Glucksman
            «En abril de 1931, por la empresa de Max Glucksman “Exhibidora AAA” (incluía a los cines Capitol y Palace Theatre), abre reformado como “Cine Imperial”. Más tarde se fusionan la AAA con United Cinema.»  [FB Matices de Rosario] 

            «En abril de 1931, por la empresa de Max Glucksmann “Exhibidora AAA” (cines Capitol y Palace), abre reformado como Cine Imperial. »  [FUCIMED 2008] 

            «Abril de 1931. La cinta empieza a girar y el proyector estampa una imagen en la pantalla gigante. “La voluntad del muerto” se estrenó un año antes y es toda una novedad en estas tierras, donde se tradujo como “La heredera de Mr. West”. La película cuenta la historia de un grupo de personas que debe pasar la noche en una vieja mansión para poder reclamar una herencia, sin saber que entre ellos se esconde un asesino. La sala está repleta: esa noche el Cine Imperial inaugura su nuevo edificio en Corrientes al 400, en pleno centro de la ciudad de Rosario.»  [Enredando 14/05/2023]

Publicidad anunciando el estreno del cine
Imagen publicada por Enredando



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Contexto histórico: 1933 ~ Argentina estrena su primer película sonora:  (27 abril de 1933) Se trata del film multiestelar «Tango»
 


1936 ~

            «En el año 1936, el cine inauguró un nuevo equipo sonoro, innovador para la época»  [El ciudadano 29/09/2022]
 
            «En julio de 1936, parte de la estructura sufrió una demolición parcial debido al ensanche de la calle Corrientes»  [Fuente]

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Contexto histórico: 1939-1942 ~ Época de Oro del cine Argentino
Argentina se consolidó como el primer productor mundial de películas en español, posición que mantuvo hasta 1942, año en que la producción cinematográfica alcanzó su punto máximo.
 

Contexto histórico: 1943 ~ Caída de la industria cinematográfica argentina
A partir de 1943, como respuesta a la neutralidad argentina en el contexto de la Segunda Guerra Mundial, Estados Unidos impuso un boicot a la venta de material fílmico al país, lo que provocó que el cine mexicano desplazara a Argentina como líder del mercado en español.
~ Golpe militar «del GOU»(4 de junio de 1943)
 


Contexto histórico: 1946 ~ Medidas para fortalecer la cinematografía nacional
Durante la presidencia de Juan Perón (1946-1955), se adoptaron medidas proteccionistas, las cuales lograron revitalizar la producción cinematográfica argentina.
 

1947 ~ Primer cine rosarino con aire acondicionado

            «Fue la primera en Rosario con aire acondicionado central inaugurándose el 16 de enero de 1947.»  [FB Matices de Rosario] 

            [En] «1947, se le suma la instalación de equipos de aire acondicionado, siendo el primer cine de Rosario en poseer equipo de refrigeración.»  [El ciudadano 29/09/2022] 
 

1951 ~ Inicia la televisión en Argentina:  (17 octubre de 1951)
 


Contexto histórico: 1952 ~ Cierre de teatros por el fallecimiento de Eva Perón(Del 26/07/1952 al 11/08/1952)
El gobierno peronista impone un duelo nacional, respaldado por la CGT que actúa como policía para que se cumpla su acatamiento forzado. Este hecho también va a acentuar la presión del gobierno sobre las voces opositoras que ya estaban acalladas. 
«Tras el fallecimiento de Eva Perón el 26 de julio de 1952, el gobierno argentino decretó un estricto duelo nacional por un mes que incluyó el cierre total de cines, teatros y espectáculos públicos.»[*]



Contexto histórico: 1954 ~ Inicio del Cinemascope en Argentina
El sistema Cinemascope se inició en Argentina en marzo de 1954, durante la realización del primer Festival Internacional de Cine de Mar del Plata.   



Contexto histórico: 1955 ~ Inicia el cine en colores en Argentina(junio de 1955)
Con el estreno del film «Lo que le pasó a Reynoso» en el cine Gloria de la ciudad de Buenos Aires. 



Contexto histórico: 1955 ~ Golpe militar «Revolución Libertadora»:  (16 septiembre de 1955)
El gobierno peronista es depuesto, se levanta la prohibición a lo qeu Perón había prohibido y se prohíbe todo lo que se relaciona con lo peronista.



Contexto histórico: 1955 ~ Fin del período de cine clásico
La fragilidad financiera de la industria llevó a su paralización una vez derrocado Perón en 1955 y finalizadas sus medidas de estímulo.



Contexto histórico: 1957 ~ Creación del INC Instituto Nacional de Cinematografía
Se crea el instituto de cine



Contexto histórico: 1962 ~ Golpe militar:  (29 de marzo de 1962)
 


Contexto histórico: 1963-1966 ~ Auge en venta de televisores:  
La relativa estabilidad política y económica de la época de Arturo Illia generó un aumento explosivo en la venta de televisores. 
 


Contexto histórico: 1966 ~ Golpe militar «Revolución Argentina»: (28 de junio de 1966)
 


Contexto histórico: 1975 ~ «Rodrigazo»:  (Anuncio: 4 de junio de 1975) Crisis económica 
 


Contexto histórico: 1976 ~ Golpe militar e inicio del «Proceso de Reorganización Nacional»(24 de marzo de 1976)
 

Contexto histórico: 1978 ~ Mundial de fútbol Argentina 78:  (1978)
Argentina organiza el Mundial de Fútbol de 1978, por lo que se decide transmitir el evento por televisión en color solo para el exterior; en Argentina se transmitió en blanco y negro, excepto por transmisiones televisivas a color que se realizaban en salas de cine. La cantidad de salas de cine aumentó significativamente, especialmente en las provincias del interior, para la final del evento, emitida a colores en cines de todo el país.



Contexto histórico: 1980 ~ Inicia la televisión en colores en Argentina:  (1 mayo de 1980)
Aún cuando hubiera
 


Contexto histórico: 1982 ~ Guerra de Malvinas(Del 02/04/1982 al 14/06/1982)
No cierran los teatros durante la guerra, ni por disposición gubernamental, ni por iniciativa propia de los empresarios de salas.

 

Contexto histórico: 1985-2000 ~ Auge del video club
Hacia mediados de los 80, el formato VHS se consolidó como el estándar en Argentina, desplazando al Betamax. Los reproductores de VHS eran muy accesibles y la gente se volcó al fenómeno del alquiler de películas.
En el momento de mayor popularidad llegaron a existir más de 10.000 video clubes en Argentina, que ofrecían beneficions para los clienetes más fieles. Incluso llegó al país la gran cadena norteamericana Blockbuster. Todo esto perjudicó a las salas ya que se redujo notablemnete el público y los cines empezaron a cerrar



1986 ~
            «En el año 1986 se fusionó la Exhibidora AAA con United Cinema para poder reformar el equipo sonoro, el proyector y su pantalla, para llegar a ser uno de los cines más modernos del momento con una sala de 1.000 butacas.»  [El ciudadano 29/09/2022 ]

            «En 1986 cierra un mes y reabre con pantallas y proyector nuevo. Ahí veo el día de apertura Alien, el regreso.»  [De puño y letra 12/06/2022] 

            «En 1986 reabre el 25 de diciembre de 1986 con “Alien, el regreso”. La sala llegó a tener 1.000 butacas.»  [FB Matices de Rosario] 

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1987 ~ Cierre
            «El ex Cine Imperial tuvo que cerrar sus puertas el 2 de diciembre del año 1987, siendo sus últimos dueños, antes de la venta en diciembre del año 2000, Gloria María Vaquie y Gerónimo Emilio Vaquie, quienes se lo vendieron a González Johansen Inmobiliaria S.A.»  [El ciudadano 29/09/2022 ]

            «Su cierre definitivo fue el 2 de diciembre de 1987 y se proyectó “Asesinato en Hollywood”.»  [FB Matices de Rosario] 

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Contexto histórico: 198- ~ Inicio de la TV por cable
Se autorizado el uso de los satélites para la transmisión de televisión y radio tanto dentro del país como hacia el exterior, permitiendo asimismo la recepción de cadenas extranjeras. Esto conformó una de las principales ofertas de la televisión por cable, que comenzó su gran desarrollo.  



Contexto histórico: 1989 ~ Hiperinflación Gobierno de Alfonsín(Del 06/02/1989 a mediados de año)
Se producen saqueos a los supermercados. El gobierno no cerro las salas, pero por la coyuntura no hubieron muchos espectadores. 



Contexto histórico: 1990 ~ Hiperinflación Gobierno de Menen(De diciembre 1989 a marzo 1990)
 




Contexto histórico: 1990-1993 ~ Explosión de la TV por cable
En la década de 1990 la expansión de la TV por cable llevó al país a un fenómeno inusitado en América Latina, llegando en 1996 al 53% de los hogares.  



En algún momento luego de su cierre como cine...
            El edificio fue ocupado por una iglesia evangelista.




Contexto histórico: 2001 ~ «Crisis del 2001»:  (19 y 20 de Diciembre)
En Buenos Aires, los disturbios de Plaza de Mayo, afectaron la actividad teatral de Av. Corrientes. 



Contexto histórico: 2008 ~ Cine 3D:  (19 y 20 de Diciembre)
El jueves 4 de septiembre del 2008, abrían al público las dos primeras salas digitales con capacidad 3D de la Argentina, una en el Cinemark Palermo con el sistema RealD, y la otra en el  Hoyts Unicenter con el sistema de Dolby


2008 ~ Protección patrimonial
            «su valor histórico y cultural fue reconocido a partir de la Ordenanza N° 8245/2008, y por lo mismo cuenta con una protección patrimonial de nivel 2B, que le otorga preservación parcial de su estructura, algo que, en principio, podría entenderse como la fachada, claro ejemplo del estilo Art Déco de la época que dialoga con otros edificios del centro de la ciudad de similares características.»  [El ciudadano 23/08/2025]

Contexto histórico: 2009 ~ Cierre obligatorio por Epidemia Gripe A(Julio de 2009)
«La pandemia de gripe AH1N1 está causando fuertes pérdidas a los sectores de turismo y entretenimiento en Argentina, donde desde hoy están suspendidas las clases en escuelas y varias universidades y se decidió cerrar por diez días los teatros en todo el país.»  [*]
Ante el brote de Influenza A (Gripe A - H1N1), el Ministerio de Salud de la Nación y los gobiernos provinciales emitieron recomendaciones de distanciamiento. Si bien no fue un cierre total de meses por decreto nacional obligatorio y uniforme, se forzó la clausura o suspensión de funciones por un lapso aproximado de 10 a 14 días en julio de 2009 en los principales distritos del país para mitigar el pico de contagios.


Contexto histórico: 2013 ~ Explosión de la TV por cable
En 2013 los servicios de televisión de pago en Argentina llegan al 93% de los hogares.


2017 ~
            «»  [La Capital 15/01/2017]

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Contexto histórico: 2020 ~ 1° cierre obligatorio por COVID-19(Del 20/03/2020 al 13/11/2020)



Contexto histórico: 2021 ~ 2° cierre obligatorio por COVID-19:  (De abril al 18/06/2021)




2022 ~
            «Hoy, el inmueble del ex cine Imperial de calle Corrientes al 400 se encuentra vallado, y según trascendieron se proyectan levantar dos torres de viviendas de 22 pisos, con dos pisos de cocheras subterráneas. El dueño del inmueble ya habría mantenido contactos con autoridades municipales para que el emprendimiento se lleve adelante.»  [El ciudadano 29/09/2022]

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2023
            «Al rescate del ex cine Imperial: un joven cinéfilo de 33 años redobla su lucha para proteger el emblemático edificio art decó de Corrientes al 400, donde se proyectaron películas hasta su cierre en 1987 y del que se temía quedara bajo la piqueta para construir una torre de departamentos. Sin embargo, esta semana se conoció la respuesta de la Secretaría de Planeamiento al Concejo municipal en cuanto a que no tiene pedido de demolición solicitado, aunque tampoco puede elevarse su nivel de protección como construcción de valor patrimonial. Para evitar que desaparezca, desde hace meses el rosarino Julián Kuri recolecta firmas y ya consiguió las de algunas personalidades destacadas de la cultura local.»  [La Capital 18/02/2023] 

            «en 2023, la Municipalidad de Rosario rechazó el pedido de un sector del Concejo Municipal para elevar el grado de protección sobre el edificio. Ya en aquél momento, la solicitud se dio en medio de rumores de demolición y construcción de una nueva torre de departamentos sobre la superficie del establecimiento declarado de valor patrimonial para la ciudad.»  [El ciudadano 23/08/2025]

El Imperial en 2023
Imagen publicada por El ciudadano
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Año ~
            Descripción propia ó «»  [Fuente]

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2025 ~ P
            «Luego de varios días de debate, se aprobó este viernes un decreto en el Concejo Municipal por el que se solicita al Departamento Ejecutivo local que informe respecto del inmueble ubicado en Corrientes 421, donde funcionó durante más de 60 años el histórico Cine Imperial.
            El pedido, entre más, especifica que se indague acerca de si existe en relación a ese inmueble, cuya fachada está dentro del listado de edificios con valor patrimonial de la ciudad, un permiso de obra y/o demolición en trámite u otorgado y si se tiene conocimiento de acciones o movimientos realizados dentro del mismo edificio como denunciaron hace unos días un grupo de vecinos, en particular con un edificio lindante que tendría comunicación con el ex cine en el interior.
            (...)
            Concretamente el pedido de algunos concejales en su momento era elevar el grado de protección patrimonial actual, el referido 2B, al 1A, denominado de “protección integral”, con el objetivo de preservar y proteger el inmueble ante el eventual avance de un desarrollo inmobiliario, dejando abierta la posibilidad de un rescate de esta valiosa propiedad.
            En el mismo sentido, llegó al Concejo otro debate respecto del apoyo nulo que la Municipalidad ofrece a las y los propietarios de inmuebles de valor patrimonial para su mantenimiento, ante el impedimento de posibles ventas donde la propiedad cambie de uso o pueda ser demolida para una nueva construcción.»  [El ciudadano 23/08/2025]

El Imperial en 2025
Imagen publicada por El ciudadano 
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Año ~
            Descripción propia ó «»  [Fuente]

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Año ~
            Descripción propia ó «»  [Fuente]

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Nota de divulgación histórica
La voracidad inmobiliaria por nuestros cines y teatros 
Por Mariana Fracassi Lazzarini - Todo sobre mi escena

            En un ejercicio de imaginación, regresemos a aquel país lleno de gringos recién bajados de los barcos. En su mayoría no hablaban castellano, aún los llegados de España. Eran como "guachitos" llegados a las pampas. Se fueron juntando por procedencia; los italianos por aquí, los españoles por allá, o se reunían por afinidad, como ser la religión: los judíos por aquí, los protestantes por allá... Los unía su lengua, su raza, su historia, su comida, su cultura... 
            Esos gringos fueron organizándose, algunas veces en grupos eran tan grandes como los italianos y los españoles que iban armando sus asociaciones por regiones: los calabreces, los gallegos, los vascos... 
            Peso a peso, esos laburantes, muchas veces analfabetas, fueron levantando sus sedes sociales. Y no lo hicieron de madera y chapa. Buscaron las mejores parcelas, no importaba si tuvieron que estar varios años juntando el dinero para pagarlas, priorizaron que fueran terrenos grandes y bien ubicados, frente a plazas o en calles accesibles. Y levantaron palacios. No pocas veces contrataron arquitectos originarios de sus países y hasta hicieron traer aberturas, vitoux, revestimientos, mobiliarios... Buscaron que aquellas sedes los acercara con lo mejor de su tierra, y quisieron poder compartir por lo tanto debían contar con una sala de teatro lírico que les permitiera disfrutar de sus óperas o zarzuelas, según el caso, y un gran salón de reuniones que le permitiera hacer sus fiestas y grandes banquetes, y que muchas veces fue la misma sala de teatro cuya platea no era fija y hasta se planeaba un piso movible para poder tenerlo horizontal cuando se usara la platea como salón y con pendiente cuando el recinto se usara como teatro. 
            Antes de que la televisión estuviera en cada casa, algunos convirtieron sus teatros en cines para dar entretenimiento barato y sano a la comunidad. 
            Vivieron épocas de esplendor pero en algún momento no pudieron resistir... Tal vez las nuevas generaciones no supieron administrar con austeridad y sabiduría el legado que les cayó gratis, tal vez fueron las revueltas políticas de nuestro país que hace insostenible una conversación amable cada vez que el populismo asoma, o como alguien diría "Es la economía, estúpido". Lo ciertos es que muchas colectividades fueron perdiendo sus teatros, a veces incluso en remates judiciales debido a las deudas. 
            También estaban los teatros y cines comerciales. Los de los barriales, ni hablamos... De los teatros barriales no ha quedado rastro. Hace tanto que cerraron, pasaron por tantas vidas sus edificios y por tantos olvidos que en la mayoria de los casos ni nos dimos cuenta cuando paso la topadora. 
            De los cines en cambio aún queda recuerdo y lo habrá mientras siga respirando alguien nacido al menos en los ochentas y con ganas hasta los noventa... Son nuestra infancia. Pasamos por sus veredas recordamos "El vagabundo y la dama", las de Balá y los Súper agentes, en mi caso por ser familia de italianos, también alguna de Celentano que mi madre nos hacía ver para que escucháramos italiano, y así... Yo creo que la última antes del naufragio fue "Titanic". Pero ya para ese entonces los cines de nuestra niñez eran iglesias evangelistas, después se convirtieron en "Todo por 2 pesos", luego cubrieron su fachada con la publicidad de las grandes tiendas de cualquier cosa que necesitaran grandes locales, en un momento fueron disquería, después locutorios... Cuando esos negocios dejaron de ser negocio, alguien las compro, y aquí esta lo importante, porque alguien invirtió mucha guita para comprar esos edificios, grandes cines, algunos ex teatros, y no hicieron nada.
            Hasta entonces, por casi un siglo, sus dueños, mal que bien, cuidaron de ellos. Hay leyes que protegen a estos edificios, generalmente se protege su fachada. Eso es maravilloso, pero hecha la ley, hecha la trampa. Estas leyes que los protege también abaratan su costo, y se terminan vendiendo por dos monedas.
            Hay un común denominador: a estos cines y teatros que la ley protege los compran grandes capitales, y caray, no hay plata ni para cambiar una lamparita. Se roban la bocha de bronce de la manija y ponen una cadena o una tapia. Los yuyos del techo parecen la selva misionera y los vidrios brillan por su ausencia. Imposible no angustiarse al pensar: ¡Va a entrar agua!. A los nuevos y millonarios dueños no parece importarle. Años sin ninguna reparación, ni una mano de pintura, ni una barrida en la vereda. 
            ¿Será que lo hacen a propósito...? 
            Los edificios resisten, son titanes. 
            Los empresarios inmobiliarios, también. Sólo tienen que esperar...
            Se espera el tiempo necesario para que propiedad pueda ser declarada en ruina, porque ese es el requisito necesario para hacer un avioncito de papel con la ley que le dió protección, y poder tirarlo abajo. 
            ¿Cuanto tarda un edificio en convertirse en ruina? Los que construirán en su lugar cuando logren demolerlos, seguramente poco. No importa cuanto tiempo lleve la empresa, es una inversión a largo plazo; la avaricia tiene paciencia y es eficiente. 
            Pero los agentes inmobiliarios no tienen apuro, y tienen dinero... El suficiente para lograr alguna excepción que les permita algún pisito más... Que la espera no es en vano y debe dar sus frutos. Total, que los vecinos se jodan si se quedan sin sol, si colapsan los servicios o si hay que irse al barrio de al lado para estacionar el coche... 
            Si la sociedad no grita por ellos, sólo es cuestión de tiempo para verlos caer y que construyan en su lugar grandes edificios que ya nuestras ciudades y nuestra conciencia, no pueden asimilar. 



«Cine Imperial» en la cultura popular:

Literatura

Música

Teatro

Cine y audiovisual

Cultura popular

 
 

Localización

 


Perímetro y Datos Catastrales:


Circunscripción: 01 |  Sección: 01| Manzana: 01 | Parcela:  04 | Lote
Superficie Lote: - |  Superficie Cubierta: - |  Nº Pisos

            Descripción propia ó «»  [Fuente] 


El Imperial en 2017
Imagen publicada por La Capital 




El edificio
  • Proyecto: arq Armando Delannoy.
  • Constructor: empresa Candia
  • Años de construcción
  • Año de inauguración
  • Años de remodelaciones: 19--
  • Estilo: Art Decó 
  • Usos: [Teatro (0000-0000), Cine (0000-0000), Cine teatro (0000-0000), Auditorio, Anfiteatro, Centro Cultural, Salón] 
  • Espacios edificio original
    • [Restorante, Salón de baile, Teatro, Auditorio, Anfiteatro, Centro Cultural, Salón] 
  • Salas oRIGINALES: ?
    • Sala 1: ??? butacas
    • Sala 2: ??? butacas
  • Total de localidades
  • Otro

            «dicha construcción fue ejecutada por la empresa Candia y proyectada por el arquitecto Armando Delannoy.»  [El ciudadano 29/09/2022] 

            Descripción propia ó «»  [Fuente]
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Fachada:
            «Este inmueble fue destacado por su fachada y su diseño Art Decó, con detalles que impresionan a los arquitectos en sus visitas a Rosario, componiendo su fachada tres ventanales octogonales, un ventanal que abarca los mismos en su ubicación inferior, con dos frisos de bajorrelieve en la parte superior de la fachada, y que dicha construcción fue ejecutada por la empresa Candia y proyectada por el arquitecto Armando Delannoy.»  [El ciudadano 29/09/2022] 

            Descripción propia ó «»  [Fuente]

Inauguración:

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Actualidad:
El Imperial en 2017
Imagen publicada por La Capital 
El Imperial en 2017
Imagen publicada por La Capital 


Kiosco en la vereda
            Descripción propia ó «»  [Fuente]
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Boletería exterior
            Descripción propia ó «»  [Fuente]
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Entrada

            «El cine Imperial tenía una reja, de esas antiguas estilo tiendas europeas.»  [De puño y letra 12/06/2022]

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Foyer o Hall de entrada
            Descripción propia ó «»  [Fuente]
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El Imperial en 2025
Imagen publicada por El ciudadano


Boletería en el hall
            «El cine Imperial tenía (...) la boletería»  [De puño y letra 12/06/2022]
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Kiosco en el hall
            «El cine Imperial tenía (...). El kiosko para comprar manies con chocolate (...)»  [De puño y letra 12/06/2022]
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Sala de espera
            «El cine Imperial tenía (...) la sala de espera donde te podías fumar un cigarrillo entre película y película (antes se daban dos películas en el cine).»  [De puño y letra 12/06/2022]
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Pasillo de transición a sala (Platea)
            Descripción propia ó «»  [Fuente]
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Sala única

Forma de la sala: [A la italiana (frontal o de proscenio, a su vez puede ser forma herradura, etc), 
→ Piso: [Fijo plano, Fijo con inclinación, movible, rebatible, etc.   de tierra, de ladrillo, de madera, de cemento, de baldosa calcarea, de cerámica colorada, de cerámico, de porcelanato, alfombrado, etc] 
→ Asientos: [Sillas comunes, bancos, butacas fijas, butacas rebatibles, butacas para cine 3D, /// de madera,  de plástico, de hierro, tapizadas, etc.] 
→ Techo: [Plano, a un agua dirección de lado, A dos agua, A cuatro aguas, Esférico, Cúpula, Con cúpula, etc
Iluminación: Eléctrica
Climatización: Primer cine en rosario en tener aire acondicionado 
Paredes: [de madera diferente a material revestido en madera, de adobe, de ladrillos a la vista, de ladrillos pintado, de material revocado, hormigón, metal (sala de contenedores), etc.
 
            Descripción propia ó «»  [Fuente]

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Escenario & escenotecnia sala principal

Escenario
  • Medidas: ??? mt x ??? mt / ??? mt2.
  • Inclinación: Sí / No 
  • Plataforma giratoria u otro: Sí / No
  • Palco escénico (Palco integrado al escenario, usado por los actores): Sí / No 
  • Proscenio (Parte del escenario entre el telón y el público): Sí, ??? mt. / No
  • Foso de orquesta: Sí / No 
  • Escotillón (Trampa en el escario para ingresar utileria): Sí / No 
  • Concha de apuntador(Trampa en el escario para el apuntador): Sí / No 
  • Telón de seguridad (Telón antifuego): Sí / No 
  • Cámara (Color predominante en el espacio interior):  Negra / Gris / Otro color
  • Telón de fondo o ciclorama:  Sí, de color ??? / No 
  • Capilla (Espacio atrás del telón de fondo para ingreso escenografía o ampliar la escena): Sí / No 
  • Calles (Orientación del escenario, se señala con las calles de la ciudad): A derecha del espectador calle ???, a izquierda del espectador calle ??? y a fondo del escenario calle ??? / No puede identificarse así 
  • Patas (Telas negras planas en lados interiores): Sí, ??? a ambos lados / ??? a calle nombre y ??? a calle ??? / No 
  • Hombros (Espacio de espera de los actores, entre las patas del escenario): Sí / No 
  • Bambalinas (Pequeños telones alargados que cubre las varas): Sí, ??? bambalinas / No 
  • Varas para equipos (Vigas de  hierro para colgar equipos): Sí, ??? varas / No 
    • Barras de luces
    • Barras de utilería
    • Otros
  • Pantalla: No / Si, de tela / digital, de ??? mt. x ??? mt  
    • Material: Pared blanca, Blancas de tela (cine antiguo), Microperforadas (Los parlantes estan detrás de esta para que el sonido parezca salir de los actores), Plateadas -Silver screens- (Películas 3D), Digitales 
    • Formato: Estándar (Viejo formato, ej. 1.85_1), Panorámica (Anchas, ej. 2.39:1), IMAX (gigantescas y curvas), Pantallas 4D / XD (Convinan pantallas de alta calidad con asientos que se mueven, viento, olores)
  • Arena (Escenario central): Si, fijo / armable, de ??? mt. de diámetro / No

            Descripción propia ó «»  [Fuente]
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Embocadura
  • Arco de Proscenio (Marco del escenario): Sí, de moldura de yeso/madera/otro / de madera / No / Sin información 
  • Telón de boca: No. / Sí. De pana lisa/pana bordada/pana pintada, papel, otro, /// color ???, con cierre americano (dos paños que se abren horizontalmente), con cierre a la italiana (dos paños que se recogen diagonalmente), con cierre a la francesa-austríaca (el telón se frunce y recoge hacia arriba en múltiples puntos a la vez), con cierre de guillotina o a la alemana (único paño que se eleva verticalmente)  
  • Bambalinón o manto de Arlequin (Telón entre el techo y el telón de boca): Sí, de tal manera / No / Sin información  
  • Arlequines (Cortinas verticales a los lados): Sí, de tal manera / No / Sin información  

            Descripción propia ó «»  [Fuente]
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Sala de proyección / Cabina de luces / Cabina técnica
  • sala de proyección: Si 
  • Ubicación
  • Proyector: [Proyector de cine, Proyector moderno tipo cañón, etc]
  • Tecnología
  • Sistema de sonido[Mono, Stereo, Digital, etc]
  • Otro

            Descripción propia «»  [Fuente]
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Distribución de localidades
  • Platea: (Asientos frente al escenario): ??? filas, ??? secciones con ??? pasillos laterales/central, total ??? localidades   
  • Pullman (Platea en 1° piso, semejante a la platea): ??? filas con ??? pasillos (??? central y ??? laterales), y un total de ??? localidades  
  • Accesibilidad y lugares para sillas de ruedas: Posiblemente no por la época de edificación
  • TOTAL: 1.000 localidades 
            [Llegó] «a ser uno de los cines más modernos del momento con una sala de 1.000 butacas.»  [El ciudadano 29/09/2022] 

            Descripción propia ó «»  [Fuente]
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Platea
            Descripción propia ó «»  [Fuente]
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Pullman
            «Asimismo cuenta con una platea alta a la cual se accede desde un lujoso hall por escaleras laterales.»  [El ciudadano 29/09/2022 ]
            Descripción propia ó «»  [Fuente]
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Escaleras y hall del Pullman
            «El cine Imperial contaba con dos escaleras laterales que conducían a la platea alta.»  [FB Matices de Rosario] 

            Descripción propia ó «»  [Fuente]
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Camerinos sala única o principal
  • Cantidad de camerinos: ???  
  • Camerín 1: [Con antecamerino, Con baño propio/compartido, otro] 
  • Camerín 2: [Con antecamerino, Con baño propio/compartido, otro] 
  • Camerín 3: [Con antecamerino, Con baño propio/compartido, otro] 

            Descripción propia ó «»  [Fuente]
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Otras dependencia del teatro/cine

Administración
            Descripción propia ó «»  [Fuente]
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Pañol y áreas de mantenimiento
            Descripción propia ó «»  [Fuente]
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Otros
            Descripción propia ó «»  [Fuente]
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Estilo propio


Bailes de carnaval
            Descripción propia ó «»  [Fuente]
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Festivales
            Descripción propia ó «»  [Fuente]
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Curiosidades & anécdotas
            Descripción propia ó «»  [Fuente]
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* * *

            Descripción propia ó «»  [Fuente]

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Personalidades e hitos históricos

Artistas que se han presentado en su escenario
    • nombre, profesión 
    • nombre, profesión 
    • nombre, profesión 
    • nombre, profesión 
    • nombre, profesión 
    • nombre, profesión 


    Estrenos que se han realizado en su escenario
      1. Año o fecha o se quita: Obra de teatro «Obra», de Autor, por Director/Actor/Compañía 
      2. Año o fecha o se quita: Obra de teatro «Obra», de Autor, por Director/Actor/Compañía 
      3. Año o fecha o se quita: Ópera «Obra», con música de ??? y libreto de ???, por Director/Actor/Compañía 
      4. Año o fecha o se quita: Ópera «Obra», con música de ??? y libreto de ???, por Director/Actor/Compañía 
      5. Año o fecha o se quita: Film «Nombre», de Director (País, año), con la presencia de ??? 
      6. Año o fecha o se quita: Film «Nombre», de Director (País, año), con la presencia de ??? 


      Habitúes y visitas ilustres
      • Oriol Bohigas, arquitecto español, quedó sorprendido por el cine Imperial en su visita a Rosario  
      • nombre, profesión ó cita «»,  
      • nombre, profesión ó cita «»,  
      • nombre, profesión ó cita «»,  


      Funciones destacadas
      [Nota: El detalle no es exhaustivo sino descriptivo para conocer el tipo de atracciones que se ofrece]

      Cine Imperial  (3)(1917-1987)
       
      1931
      • INAUGURACIÓN SALA → Mes, 0: Film «La voluntad del muerto», de Enrique Tovar Ávalos y George Melford (USA, 1930) | Título original: | Elenco: Antoni Moreno, Lupita Tovar, Andrés de Segurola | Otros:  | Fuente: [*] [*]  

      *



      1971
      • Mes, 0: Film «Embrujo de Amor», de Leo Fleider (Argentina, 1971) | Elenco: Sandro, Carmen Sevilla, Alfredo Iglesias y José María Pedrozas | Otros:  | Fuente: [*] [*
      *





      1973
      • Mes, 0: Film «Titanes en el ring», de Leo Fleider (Argentina, 1973) | Elenco: Martín Karadagián, Ovidio Fuentes y Gloria Raines | Otros:  | Fuente: [*] [*

      *








      1986
      • REAPERTURA SALA → Dic, 25: Film «Alliens. El regreso», de James Cameron. (USA, 1986) | Título original: Aliens | Elenco: Paul Reiser, Sigourney Weaver | Otros:  | Fuente: [*] [*] [*

      *



      1987
      • ÚLTIMA PROYECCIÓN → Dic, 2: Film «Asesinato en Hollywood», de . (USA, 1986) | Título original:  | Elenco:  | Otros:  | Fuente: [*] [*] 

      Año
      • INAUGURACIÓN SALA → Mes, 0: Obra de teatro «Obra», de Autor. | Compañía: | Dirección:  | Elenco:  | Iluminación:  | Escenografía:  | Vestuario:  |  Temporada:  | Otros:  | Fuente: [*]  
      • ESTRENO MUNDIAL -OBRA- → Mes, 0: Obra de teatro «Obra», de Autor. | Compañía: | Dirección:  | Elenco:  | Iluminación:  | Escenografía:  | Vestuario:  |  Temporada:  | Otros:  | Fuente: [*]  
      • ESTRENO Mes, 0: Obra de teatro «Obra», de Autor. | Compañía: |  Dirección:  | Elenco:  | Iluminación:  | Escenografía:  | Vestuario:  |  Temporada:  | Otros:  | Fuente: [*]  
      • Mes, 0: «Obra», de Autor. | Dirección: Fulano Destacado | Elenco: Fulano DEBUT PROFESIONAL | Temporada: | Otros:  | Fuente: [*]  
      • DEBUT Mes, 0: Nombre atracción, artista, orquesta o evento, rubro artístico u otro | Otros:  | Fuente: [*]  
      • Mes, 0: Film «Nombre», de Director (País, año) | Título original: | Elenco:  | Otros:  | Fuente: [*]  
      • Mes, 0: Film «Nombre», de Director (País, año) | Título original: | Elenco:  | Otros:  | Fuente: [*]  
      • Mes, 0: Nombre atracción, artista u orquesta o evento, rubro artístico u otro | Otros:  | Fuente: [*]  
      • Mes, 0: Nombre atracción, artista u orquesta o evento, rubro artístico u otro | Otros:  | Fuente: [*]    

      **





      Reconocimientos

      • 2008: La Ordenanza N° 8245/2008 le concede «protección patrimonial de nivel 2B, que le otorga preservación parcial de su estructura, algo que, en principio, podría entenderse como la fachada, claro ejemplo del estilo Art Déco de la época que dialoga con otros edificios del centro de la ciudad de similares características.» [El ciudadano 23/08/2025] 




      Enlaces

      Notas de prensa consultadas


      Sitios oficiales y fuentes consultadas


      Fuentes secundarias
      • Fuente



      TSME:

      • nnn 




      BIBLIOTECA MFL:

      • nnn





      El Imperial en 2022
      Imagen publicada por De puño y letra 

      Imagen publicada por Fucimed

      El Imperial en 2023
      Imagen publicada por La Capital 















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